ZEIT FÜR NEUES | EXKLUSIVES WOHNPROJEKT NAHE LIESINGBACH

1100 Wien

Beschreibung

TEN-LIVING

Exklusives Wohnprojekt am Stadtrand von Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stadtrand des 10. Wiener Bezirks, wo sich städtischer Komfort und naturnahe Idylle perfekt verbinden. Diese 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen bieten Singles, Kleinfamilien und Investoren eine einzigartige Gelegenheit.

Unsere Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern und umfassen Flächen zwischen 36 m² und 87 m². Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Benötigen Sie mehr Platz? Wir planen gerne größere Einheiten für Sie, wie beispielsweise eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung durch die Zusammenlegung von zwei benachbarten 2-Zimmer-Wohnungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Für PKW-Besitzer stehen 19 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können. Die hervorragende öffentliche Anbindung ermöglicht es Ihnen, viele alltägliche Erledigungen zu Fuß oder in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. So genießen Sie höchste Lebensqualität und einen erleichterten Alltag.

Eingebettet entlang des idyllischen Liesingbachs, bietet die Umgebung einen natürlichen Grünraum, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Besuchen Sie die traditionellen Oberlaaer Heurigen oder genießen Sie den angrenzenden Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien – eine perfekte Kombination aus Natur und städtischer Erholung.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und naturnahe Entspannung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Ihr neues Zuhause zu erfahren!

 

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie genaue Lagepläne und aktuelle Preislisten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Senden Sie uns bitte eine unverbindliche Anfrage!  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 34.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 05.11.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
1851 1. DG
  • Wohnfläche ca. 37,3 m2
2
Kaufpreis:
231.000,00 €
1853 1. DG
  • Wohnfläche ca. 86,5 m2
4
Kaufpreis:
609.000,00 €
1854 EG
  • Wohnfläche ca. 55,9 m2
3
Kaufpreis:
404.000,00 €
1855 2. DG
  • Wohnfläche ca. 50,3 m2
2
Kaufpreis:
360.000,00 €