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TOPLAGE - Nähe Liesingbach | Oberlaa
- 19 PKW Tiefgaragen-Stellplätze
- 39 Wohnungen im Wohnungseigentum
- Auch als Vorsorgewohnungen verfügbar
- Geplante Projektfertigstellung Ende 2026
- Fahrradabstellräume, zentraler Kinderspielplatz
- Wohnungszusammenlegungen noch möglich
- Kunstoffenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz
- Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Loggien oder Dachterrasse
- Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, hochwertige und moderne Verfliesung
- Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Fertigklebeparkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert
Details zur Wohnung
- 1.DG
- Zimmer: 4
- WFL: ca. 86 m²
- Terrasse und Balkon
- Ausrichtung: Nord-Süd
Kaufpreis Eigennutzer: € 609.000,--
Kaufpreis Anleger netto: € 566.370,--
Kaufpreis Anleger brutto: € 680.000,--
Vertragserrichtungskosten und Treuhänderhonorar: 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.
Die Eintragungsgebühr entfällt zwischen 01.07.2024 und 30.06.2026, wenn die Wohnung als Hauptwohnsitz dienen soll.
Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt 562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
