In unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten und Belvedere wird diese 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung angeboten. Das Objekt befindet sich, zentral gelegen, im Wiener Botschaftsviertel und nur wenige Minuten vom Schwarzenbergplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, Citynähe und perfekte öffentliche Anbindung zeichnen diese Immobilie aus.
Im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, teilt sich die Wohnung kompakt auf, alle Zimmer sind zentral begehbar. Die südwestliche Ausrichtung garantiert angenehme Sonnenstunden und viel Licht. Die Heizung erfolgt über Nachtspeichergeräte, das Warmwasser über einen Elektroboiler. Die Wohnräume sind mit Laminatböden, das Bad und WC mit Fliesen ausgestattet. Glasfaser Internet im Haus verfügbar.
Öffentliche Anbindung: 71 | N71 | 4A | 1 | O | 77A | S-Bahn Station Rennweg
Details zur Immobilie auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 66m²
- 2 Zimmer zentral begehbar
- 5.Liftstock
- Geräumige Küche inkl. aller Geräte
- 2fach isolierte Kunstofffenster
- Innenjalousien
- Kellerabteil, Waschküche
- Mietvertragsdauer 5 Jahre
- Ab sofort beziehbar
Raumaufteilung:
- Vorraum mit Garderobenschrank
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Küche möbliert inklusive Geräte (Gasherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination)
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
- Getrennte Toilette
Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!
Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Mietanbote werden nur mit entsprechendem Gehalts- bzw. Einkommensnachweis entgegengenommen!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
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