Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung, in der sich historisches Flair und modernes Wohnen harmonisch ergänzen.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend erneuert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Der helle Wohn- und Essbereich kombiniert moderne Raumaufteilung mit einem neuen Parkettboden in Landhausdielenoptik und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen italienischen Designerfliesen ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß und klar strukturiert.
Neue energieeffiziente Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für gute Wärmedämmung und Ruhe. Zusätzlich wurde eine hochwertige Sicherheitstür eingebaut, die zusätzlichen Schutz und Wohnkomfort bietet.
Der gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet Platz zum Verweilen.
Vorteile für Käufer
Bei diesem Objekt fällt keine Käuferprovision an. Zudem entfällt bei Begründung eines Hauptwohnsitzes die 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, was eine spürbare finanzielle Entlastung bedeutet.
DIE DATEN IM ÜBERBLICK:
- Wohnfläche: 51 m²
- Zimmer: 2
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- Neuer Parkettboden (Landhausdiele Eiche)
- Sicherheitstüre neu
- Modern ausgestattetes Badezimmer mit italienischen Designerfliesen
- Heller Wohn-Essbereich mit TV-Anschluss
- Neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster bereits eingebaut
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Sofort verfügbar
Raumaufteilung:
- Vorraum (9,00 m²)
- WC (1,10 m²)
- Badezimmer (5,90 m²)
- Schlafzimmer (10,30 m²)
- Wohn-/Essbereich (24,50 m²)
IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT?
Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an.
Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!
Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ziegelofengasse
EXKLUSIV BEAUFTRAGT! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen und Unterlagen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Bitte beachten Sie auch unser weiteren Immobilienangebote
***WICHTIG***
Manches Mal verirrt sich unsere Antwortmail im Spam- oder Werbungsordner. Bitte prüfen Sie Diesen - Wir antworten in der Regel innerhalb von 24h.
