+++Idealer Pferdestall für Wanderreiter, Jungpferdeausbilder, Aufzuchtplatz o.ä.+++
Zur Vermietung gelangt ein Offenstall mit Wohnmöglichkeit sowie einer 2017 errichteten Reithalle. Die moderne Halle ist isoliert, beleuchtet sowie mit einer Beregnungsanlage ausgestattet. Die Koppeln sind weitläufig und großzügig angelegt. Ein Futterplatz für Kraftfutter, überdachter Heuplatz sowie "Unterstand" stehen den Pferden ebenso zu Verfügung. Am Grundstück befindet sich auch ein zum Teil sanierungsbedürftiges Wohnhaus. Bezüglich der Sanierung ist die Vermieterin "gesprächsbereit" - hier gibt es verschiedene Lösungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich 2 Pferde vor Ort. Wenn gewünscht können diese als Einsteller übernommen werden. Eine Bestandsfreie Übernahme ist natürlich ab sofort ebenfalls möglich. Das Anwesen befindet sich rund 30 km vom Grenzübergang Klingenbach, bzw. 18 km von Sopron entfernt. Die Anreise etwa aus Österreich ist durch Autobahnen bzw. Schnellstraßen ausgezeichnet. Kostengünstige Lieferanten für Heu und Futter sind vorhanden und können gerne übernommen werden.
Highlights auf einen Blick:
- Pferdestall mit großem Potential
- Das gesamte Areal ist eingezäunt
- Große Reithalle (42x22m)
- Neues Pflegegerät für die Halle vorhanden
- Beheizte Pferdtränke auf der Koppel
- Futterplatz für 7 Pferde
- Unterstellmöglichkeiten für Pferde
- Sattelkammer mit Kamin
- Indoorputzplatz
- Übergabetermin: ab sofort möglich
- Kosten: EUR 1800,-- inkl. Betriebskosten/Monat
Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:
Küche I Badezimmer mit Wanne I Wohnschlafzimmer I WC I Futterkammer I Sattelkammer/Stüberl mit Blick auf die Koppeln
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Schloss Esterházy, Sopron (ca. 18km), Fertöd, Schlosshotel Szidonia
Exklusiv beauftragt! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
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Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
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