Diese 2008 errichtete prachtvolle Neubauvilla überzeugt nicht nur mit der tollen Lage und dem großartigen Ausblick ins Grüne, sondern vor allem mit der Liebe zum Detail!
Im modernen Italienischen-Stil mit maßangefertigten Möbeln bietet die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von rund 340 m² viel Wohnraum für die ganze Familie, inklusive einem privaten Wellnessbereich mit Sauna und einen Fitness-Bereich, sowie einem hauseigenen Weinkeller.
Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von rund 1.448 m² und besticht vor allem durch ihre ruhige Lage und ihre großzügige Gartenfläche welche von jedem Raum betrachtet werden kann.
Das einzigartige durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen, bietet im Erdgeschoss eine beeindruckende Eingangshalle mit Garderobenraum, einem hellen und großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und großer Fensterfront, sowie den Ausgang auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten, ein Gästezimmer, einem Essbereich mit angrenzender voll ausgestattete Einbauküche im Englischen-Stil mit hochwertigsten Küchengeräten.
Über eine pompöse Treppe mit einem Stiegengeländer aus Massivholz und Kunstschmiedeeisen gelangt man in das Obergeschoss wo sich drei große Schlafräume und ein Badezimmer sowie der Masterbedroom mit eigenem Badezimmer befinden. Der Wellnessbereich sowie Platz für Stauraum befindet sich im bewohnbaren Keller. Die Garage bietet für zwei Autos genügend Platz.
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Highlights auf einen Blick:
- Grundstücksgröße: ca. 1.448 m²
- Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen: ca. 341 m²
- 5 Schlafzimmer & 3 Badezimmer
- Hochwertige Einbauküche im Englischen-Stil
- Maßangefertigte Möbel
- Privater Wellnessbereich
- Weinkeller
- Ostseitige Ausrichtung
- Ruhelage
- Sicherheitstüre & Alarmanlage
- Klimaanlage
- Großzügige Garage mit zwei Stellplätzen
- Gartenparadies
- Übergabetermin: Nach Vereinbarung
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at
Finanzierung: Nützen Sie auch unseren kostenlosen Finanzservice! Sie werden begeistert sein!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
