Zum Verkauf steht dieses, im Jahre 1926 errichtete Blockhaus in Kirchberg am Wechsel. Auf dem 1850m² großen Grundstück befindet sich das Haupthaus mit ca. 80m² Wohnfläche, sowie einem ehemaligen Rinderstall mit ca. 75m², welcher direkt am Haus angrenzt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wasserquellen die das Haus mit Frischwasser versorgen.
Das Haus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, sowie zwei Schlafräumen auf. Die knapp 20 m² große Terrasse bietet genügend Platz für die ganze Familie und ist durch die südostseitige Ausrichtung, mit Blick auf den Garten, der ideale Ort um zu Entspannen. Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert und bietet somit genügend Platz für Stauraum - ein Traum für Hobbybastler!
Im Jahr 2008 wurde bereits mit einem Umbau des Rinderstalls mit liebevoller Steinarbeit begonnen, welcher aber bis Dato nicht vollendet wurde. Die Idee war es, den Rinderstall zu einem weiteren Wohnbereich auszubauen. Demnach wurden die Wände isoliert und ein neuer Ofen eingebaut, die Küche besteht aus Natursteinen welche per Handarbeit gebaut wurde, angrenzend an der Küche war der Wunsch eines Weinkellers, bzw. Trockenlager. Für den Sanitärraum wurden bereits Leitungen gelegt, aber nicht vollendet.
Details zur Immobilie auf einem Blick:
- Grundstücksgröße: 1850 m²
- Wohnnutzfläche: ca. 80m²
- Ehemaliger Rinderstall: ca. 75 m²
- Südostseitige Terrasse: ca. 20 m²
- 3 Zimmer
- Ruhelage
- Zwei Hauseigene Wasserquellen
- Liebevoll angelegter Gartenbereich
- Übergabetermin: Ab sofort
- Neuer Energieausweis in Arbeit
- Grundrisspläne in Arbeit
Kostenübersicht
- Verkaufspreis: € 298.000,-
- Monatliche Kosten: 70€ (Müll & Kanal)
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at
Finanzierung: Nützen Sie auch unseren kostenlosen Finanzservice! Sie werden begeistert sein!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zu jeder Jahreszeit ein Hit! Das Objekt liegt nur fünf Autominuten von St.Corona entfernt, wo ein sensationelles Freizeitangebot für die ganze Familie angeboten wird. Es liegt knapp 45 Minuten von Wien entfernt und mit dem Auto benötigt man ca. eine Stunde nach Graz. In der Ortschaft Kirchberg selbst befinden sich Kindergärten und verschiedene Schulen wie Volksschule und Neuemittelschule, sowie im Nachbarort die HTL Sachsenbrunn.
