LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN - TRAUMHAFTE WOHNUNG IN TOP LAGE

8271 Bad Waltersdorf

Beschreibung

Genießen Sie noch diesen Sommer mit der ganzen Familie Ihr Eigenheim im Vulkan- und Thermenland Steiermark!

In einer ruhigen und zugleich feinen Lage befindet sich diese Traumhafte Wohnung im Zentrum von Bad Waltersdorf. Das gesamte Haus besteht ursprünglich aus einem ehemaligen Viekanthof, welcher 2013 aufgestockt wurde.


Durch die optimale Raumaufteilung der Wohnung, kann jeder Raum ideal genutzt werden. 
Von dem 10m² geräumigen Vorraum, gelangt man einerseits in eine separate Toilette, in das Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, sowie in das Arbeits- und Kinderzimmer. Das Schlafzimmer überzeugt nicht nur durch die Helle und Größe, sondern vor allem durch das begehbare Ankleidezimmer. Andererseits in den großartigen ca. 30m² Wohn-/Essbereich mit separater Küchennische. Die Wohnräume sind mit einheitlichem Parkettboden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. 

Details zur Immobilie auf einem Blick:

  • Ca. 140m² Wohnfläche
  • 25m² süd-/ostseitige Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • Großer Wohn-/Essbereich
  • Ruhelage trotz zentraler Lage
  • Möblierte Küche 
  • Fußbodenheizung
  • Übergabetermin: Ab sofort

Kostenübersicht
Verkaufspreis: € 399.000,-
Monatliche Nebenkosten: ca. 120 € (exklusive Versicherung)


***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***


Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 
Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at
Finanzierung:
Nützen Sie auch unseren kostenlosen Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Wohnen im Zentrum von Bad Waltersdorf aber doch im Grünen - ein paar Minuten von den Thermen entfernt, ein paar Minuten zur Autobahn und zum Seele baumeln lassen gleich im Grünen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Holz
  • Ziegel
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 39.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 23.05.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap