***KAUFANBOT LIEGT VOR***PREISLICH ATTRAKTIVE ANLEGERWOHNUNG - BEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG NÄHE WIEN/FLUGHAFEN

2320 Mannswörth

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine seit 01.09.2022 für 3 Jahre befristet vermietet 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,30m² WNF im 1. Stock eines Neubaus aus den 60ern. Nützen Sie die Möglichkeit, eine Immobilie zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Mieteinnahmen p.a. EUR 6.000,--

Die Wohnung ist vermietet, BESICHTIGUNG NUR VON AUSSEN MÖGLICH. FOTOS VON DER WOHNUNG NICHT VORHANDEN. Laut Eigentümer befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen - gepflegten Zustand. 

Details zur Immobilien auf einen Blick:

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 59,30m²
  • Kellerabteil
  • 1. Stock
  • Parkplatz am Grundstück ist verfügbar
  • Gartenbenützung möglich
  • Bestandsverhältnis: Befristet für 3 Jahre seit 1.9.2022.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer;

Kaufpreis:

EUR 100.000,--


Alleinbeauftragt! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Die Wohnung befindet sich in Mannswörth, zählt zur Stadtgemeinde Schwechat, die eine hervorragende Anbindung nach Wien und Flughafen bietet. Nahversorger, Kindergarten, Hort, Schulen etc. erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung

  • Gas

Energieausweis

  • HWB F, 223 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,05
  • gültig bis 23.08.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 7000 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 8500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m
  • Post 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 5000 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente