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Beschreibung
Genießen Sie noch diesen Sommer mit der ganzen Familie Ihr Eigenheim mit großem Garten!
In einer ruhigen und zugleich feinen Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus im südlichen Wiener Neustadt. Das gesamte Haus wurde im Jahr 1960 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand! Auch der Garten wurde liebevoll mit verschiedenen Obstbäumen, einem kleinen Teich angelegt und mit einem Gartenhaus vervollständigt.
Durch die optimale Raumaufteilung des Hauses, kann jeder Raum ideal genutzt werden.
Im unteren Bereich des Hauses befindet sich eine möblierte Küche, das Wohnzimmer, sowie zwei weitere Räume, ein Abstellraum und eine separate Toilette. Drei weitere Schlafräume und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoß.
Details zur Immobilie auf einem Blick:
- Grundstücksgröße: 553 m²
- Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen: ca. 98m²
- 6 Zimmer
- Ruhelage
- Möblierte Küche
- Liebevoll angelegter Gartenbereich
- Neue Pelletsheizung
- Übergabetermin: Ab sofort
Kostenübersicht
Verkaufspreis: € 330.000,-
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at
Finanzierung: Nützen Sie auch unseren kostenlosen Finanzservice! Sie werden begeistert sein!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wohnen in der Gartenstadt Wiener Neustadt - nur kurze Gehminuten zur Merkurcity, ein paar Minuten zur Autobahn und um die Seele baumeln lassen gleich im Grünen!
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Pellets
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 173.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 27.04.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
- Universität 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Fläche ca. 98 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 330.000,00 € |
Betriebskosten: | 87,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 87,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Empfohlen: Mag. Claus Schmidt-Gentner, 1010 Wien
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1688
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 98 m2
- Wohnfläche ca. 98 m2
- Grundfläche ca. 553 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Verbaubare Fläche ca. 102 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 173.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 27.04.2033
- Baujahr 1960
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort