*LEBEN DORT WO ANDERE URLAUB MACHEN* DEIN NEUES ZUHAUSE IN NEUSIEDL AM SEE
Beschreibung
Inmitten der Stadtgemeine Neusiedl am See, nicht unweit vom wundervollen Neusiedlersee entfernt, dürfen wir Ihnen 2 Zimmer Apartments im Erstbezug zur Anmietung anbieten.
Die Wohnungen befinden sich in einer kleinen vor kurzem fertiggestellten Wohnhausanlage und bestechen durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung einerseits, sowie bereits eingebaute maßgefertigte Küchenzeilen, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet sind. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Parkettböden, Klimaanlage und elektrische Raffstores ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest, verfügen über bodenebene Duschen, Waschtisch mit Wandschrank sowie Waschmaschinenanschluss.
Ein großzügiges Kellerabteil ist selbstverständlich im Mietpreis inkludiert. Parkplätz sind um € 50,--/mtl. zur Anmietung verfügbar.
Am Weg zum nahegelegenen Hauptplatz findet man alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Einkauf vor. Post, Trafik, Banken, Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen und reicht vom Café über Pub´s zu Vinotheken und Restaurants. Lassen Sie sich überraschen.
Das Seebad Neusiedl ist rund 2,4 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad in 5-6 Minuten erreicht werden.
Details der Immobilie auf einem Blick
- 2 Zimmer
- 1. Liftstock
- WFL.: 55 m²
- Glasfaser und Cat5
- Mietvertrag 5 Jahre
- Ab sofort verfügbar!
- Bodenebene Dusche
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Erstbezug nach Fertigstellung
- Fussbodenheizung, Klimaanlage
- Aussenliegender und elektr. Sonnenschutz, Fliegengitter
- Küche massgefertigt inklusive Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank, Mikro
Weitere 2-Zimmer Wohnungen sind in diesem Projekt noch verfügbar!
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin***
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietanbote werden nur mit entsprechendem Gehalts- bzw. Einkommensnachweis entgegengenommen!
Alleinbeauftragt! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Klimaanlage
- Glasfaseranbindung
- IT-Verkabelung Cat 5
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 15.07.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Einkaufszentrum 3000 m
- Bäckerei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 878,05 €
- Fläche ca. 55,05 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 878,05 € |
Miete: | 688,13 € |
Betriebskosten: | 110,10 € |
Umsatzsteuer: | 79,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 878,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.634,15 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1593
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 878,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,05 m2
- Wohnfläche ca. 55,05 m2
- Kellerfläche ca. 11,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 15.07.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre